Ausgangssituation
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte (GAA) in Berlin ist ein gesetzlich vorgeschriebenes, unabhängiges Kollegialgremium. Durch regelmäßige Berichterstattung über den Immobilienmarkt, die Erteilung von Auskünften, die Ableitung von Marktdaten wie Bodenrichtwerten und die Erstellung von Gutachten trägt es wesentlich zur Transparenz des Berliner Grundstücksmarkts bei. Die Datenbasis dafür liefert die Automatisierte Kaufpreissammlung (AKS) mit 35 Millionen Einzeldaten aus über 500.000 Urkunden.
Herausforderung
- Die IT entsprach nicht mehr den aktuellen Standards
- Verwendete Tools waren nicht mehr verfügbar bzw. lauffähig, Anpassungen wurden immer schwieriger
- DResearch wurde beauftragt, die AKS grundlegend zu modernisieren
Lösung
- Erster Schritt war eine umfassende Marktanalyse, verbunden mit der Frage, welche der vorhandenen Systemkomponenten sich weiterverwenden ließen und welche nicht. Auf dieser Basis entwickelte DResearch das Realisierungskonzept mit Pflichtenheft für die AKS
- DResearch führte eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Nutzwertanalyse für den Aufbau des neuen Softwaresystems durch
- DResearch erstellte die Vergabeunterlagen für eine europaweite Ausschreibung und begleitete diese
- DResearch erstellte die Sicherheitskonzeption nach BSI-Grundschutz
- DResearch unterstützte das Projektmanagement für das Umsetzungsprojekt bis zur Abnahme und Produktivsetzung im Rechenzentrum der Senatsverwaltung
